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國內多地自發嘗試以房養老 70年產權或成障礙

[ 2013年9月15日09:31 ]   來源:[ 中國青年網 ]    雙擊自動滾頻 
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  “以房養老”再次引發社會廣泛關注和熱議。其實,在《意見》發布前,“以房養老”就已在國內多地自發興起嘗試。包括長春市在內,早已有個別金融機構試水相關業務。將房子抵押給銀行,然后從銀行按月領取養老金,對于這樣的養老方式,您怎么看?以往“以房養老”在各地展開的嘗試效果又如何?“以房養老”是否是養老金來源的唯一途徑?昨日,記者對此進行了一番調查采訪。
  長春個別銀行曾有嘗試
  昨日記者在采訪中了解到,“以房養老”這種模式其實在業界探討已久,而且近年來,國內多個地區都有過相關嘗試。據公開披露的消息,早在2012年下發的《吉林省人民政府關于加快推進養老服務業發展的意見》中就指出,吉林省將嘗試“以房養老”的融資模式,利用老年人已有住房資源,將房屋作價并抵押給銀行、保險公司等金融機構,拓寬老年人養老的資金籌措渠道。
  此前,本報也曾報道,長春一家銀行曾于2011年末嘗試推出“養老按揭”。該業務規定,借款人為養老人本人或法定贍養人,養老人本人須年滿55歲,貸款金額根據擔保物價值和養老人合理需要的資金確定。累計貸款金額最高不超過所抵押住房評估價值的60%,且每月實際支付養老金額不超過2萬元,貸款期限最長不超過10年,利率按照央行公布的同檔次基準利率或上浮執行。養老貸款的用途包括各類日常消費、生活費用支出、醫療保障支出等。為控制風險,銀行要求申請養老按揭的老人需有兩套或以上自有住房,如果僅有一套住房,并以該住房為抵押的話,要提供另有居所證明。
  昨日,記者聯系到上述銀行長春分行辦公室的一位負責人,對方表示,這項業務的最新情況暫不得知。其進展是否順利,現在是否仍接受申請,目前無法給予明確答復。
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